EL INFRASCRITO SECRETARIO MUNICIPAL DE MELCHOR DE MENCOS, DEPARTAMENTO DE PETEN, CERTIFICA QUE PARA EL EFECTO HA TENIDO A LA VISTA EL LIBRO DE ACTAS MUNICIPALES NÚMERO VEINTIUNO (21) QUE SE LLEVA EN ESTA OFICINA, EN EL CUAL APARECE EL ACTA NÚMERO VEINTINUEVE GUIÓN DOS MIL DOS (29-2002) DE LA SESIÓN PÚBLICA ORDINARIA CELEBRADA POR LA HONORABLE CORPORACIÓN MUNICIPAL EL SIETE DE MAYO DE DOS MIL DOS, EN DONDE EN SU PUNTO SEGUNDO ES COPIADA LITERALMENTE:

"Acta No. 29-2002. SEGUNDO: La Honorable Corporación Municipal del municipio de Melchor de Mencos, Departamento de Petén:

CONSIDERANDO:

Que es patrimonio de la Municipalidad de Melchor de Mencos, departamento de Petén, los bienes inmuebles que se encuentran inscritos en el Registro General de la Propiedad bajo el número 1121 y 176, folio 220 y 175 del libro 8 y 22 de El Petén, los cuales actualmente constituyen -en su orden- Ejido y Finca Urbana.

CONSIDERANDO:

Que es necesario implementar en el municipio y especialmente en las áreas urbanas, un plan de ordenamiento territorial que permita regularizar y legalizar los predios ubicados en los centros urbanos, garantizando a sus habitantes la seguridad y la certeza jurídica de la propiedad de la tierra que hasta ahora han poseído, y beneficiando a su vez a todos aquellos habitantes que carezcan de un predio adecuado para la construcción de su vivienda; así mismo promover el desarrollo urbanístico de dichos centros, de acuerdo a las necesidades de crecimiento poblacional y la capacidad de prestación de servicios por parte de la Municipalidad.

CONSIDERANDO:

Que la Corporación Municipal y la entidad responsable del Catastro, han convenido en implementar el establecimiento catastral, cuyo objetivo primordial es generar las condiciones para fortalecer la certeza jurídica de la propiedad de la tierra, mediante la elaboración del catastro, la regularización y la legalización de los predios ubicados en el mismo, en beneficio de sus habitantes.

CONSIDERANDO:

Que es potestad de las Corporaciones Municipales disponer la venta de bienes patrimoniales del municipio, lo cual conlleva el fortalecimiento económico y el desarrollo integral del mismo y de sus habitantes y, siendo de imperiosa necesidad crear el marco legal correspondiente que regule en general el ordenamiento territorial de los centros urbanos, y en particular las labores de catastro, regularización, legalización, adjudicación, venta y registro de los predios urbanos en el Municipio de Melchor de Mencos, departamento de Petén.

POR TANTO:

La Corporación Municipal de Melchor de Mencos, departamento de Petén, con fundamento con lo que para el efecto establecen los artículos; 1, 2, 118, 119 incisos a), b) y g), 124, 153, 255, 260, 261, y 15 Capítulo Único del Título VIII de la Constitución Política de la República de Guatemala; 2, 3, 6, 7, 11, 30, 40 incisos b), c), d), k), l), o), 41 inciso c), 82 inciso d), 83, 84, 85, 88, 95, 98, 99, 102 y 112 del Código Municipal; 7, 10, 12, 13, 17 de la Ley de Vivienda y Asentamientos Urbanos, por unanimidad,

ACUERDA:

La aprobación del siguiente:

REGLAMENTO ESPECIFICO PARA EL ORDENAMIENTO TERRITORIAL, REGULARIZACION Y LEGALIZACIÓN DE PREDIOS URBANOS DEL MUNICIPIO DE MELCHOR DE MENCOS, DEPARTAMENTO DE PETEN.

TITULO I

DISPOSICIONES GENERALES

CAPITULO I

ORDENAMIENTO TERRITORIAL