ACTA NÚMERO 031-2016 PUNTO CUARTO

El infrascrito Secretario Municipal de la Municipalidad del municipio de Escuintla, departamento de Escuintla, de conformidad al Artículo 84 literal b) del Código Municipal. CERTIFICA: Que en el acta número cero treinta y uno guión dos mil dieciséis (031-2016) de la sesión pública extraordinaria celebrada por el Concejo Municipal con fecha viernes once (11) del mes de marzo del año dos mil dieciséis (2016), se encuentra el punto CUARTO que dice:

"...CUARTO: Asunto a tratar A) INFORME DEL ASESOR TÉCNICO. Ing. William René Sandoval del Departamento de Catastro y Control Inmobiliario y DICTAMEN DJ/009-2016 Del Departamento Jurídico sobre Informe del Ing. William René Sandoval. El que preside indica que debido a que a cada uno de los miembros del Concejo se le envío una copia del informe Of. DC-21-2016 y los Estudios de Valores Obtenidos de Zonas Homogéneas y Valores por Tipología Constructiva a aplicar a los inmuebles de la jurisdicción municipal de Escuintla y el Dictamen Jurídico DJ/009/2016 del Departamento Jurídico de la Municipalidad de Escuintla, para su conocimiento y análisis, como se acordó en la sesión del diez de Marzo del año dos mil dieciséis que se trasladaba para el día de hoy la discusión y aprobación del presente asunto, por lo que para llevar un orden en la discusión y aprobación del presente asunto se hará en el orden siguiente: A.1) INFORME DEL ASESOR TÉCNICO, Ing. William René Sandoval del Departamento de Catastro y Control Inmobiliario. El que preside procede a hacer saber a los miembros del Concejo Municipal que se encuentra el Ingeniero William René Sandoval Castañeda a quien invita a pasar al salón de sesiones y los miembros del Concejo Municipal puedan aclarar dudas respecto al Of. DC-21-2016 y cada uno de los Estudios de Valores Obtenidos de Zonas Homogéneas y Valores por Tipología Constructiva a aplicar a los inmuebles a la jurisdicción municipal de Escuintla; seguido de varias preguntas y respuestas del los miembros del Honorable Concejo, luego de deliberar el que preside somete a votación la decisión de aprobar el informe Of. DC-21-2016 y cada uno de los Estudios de Valores Obtenidos de Zonas Homogéneas y Valores por Tipología Constructiva a aplicar a los inmuebles de la jurisdicción municipal de Escuintla, al verificar se obtienen diez (10) votos a favor y cuatro (4) votos razonados por los señores Concejales Julio Cesar Arita García, José Juan Martínez Celada, Elvia Fernanda Isabel Párraga Méndez, Rubén Darío Crespo Valenzuela así "Considerando la necesidad de contar con información de catastro actualizada como la de estandarizar las tarifas del impuesto por medio del establecimiento de tarifas homogéneas por zonas y uso de los inmuebles y así mejorar la recaudación municipal, es conveniente la implementación del reglamento del IUSI, pero debe considerarse las fases de implementación del proyecto y su respectiva evaluación por parte del Concejo Municipal para su planificación y seguimiento, y así determinar las áreas productivas del municipio (industrial y comercial) y aplicar este cambio de forma progresiva, para que no complique e impacte negativamente a la tributación de las áreas socio-económicas más necesitadas. Estamos a favor del proyecto y de la necesidad de que la Municipalidad de Escuintla realice esta actividad de recaudación directamente, pero también consideramos necesario que el Concejo Municipal: 1) Conozca el plan de implementación del proyecto en su totalidad. 2) Trimestralmente conozca los resultados de la implementación. 3) Analice, evalué y apruebe la fase siguiente del proyecto." En vista de lo cual este Concejo CONSIDERANDO: Que de conformidad con lo establecido en el Acuerdo Ministerial número 37-96 de fecha veintiuno de octubre de mil novecientos noventa y seis, emitido por el Ministerio de Finanzas Públicas; la Municipalidad de Escuintla administra el Impuesto Único Sobre Inmuebles a partir del doce de noviembre del mismo año. CONSIDERANDO: Que el Ministerio de Finanzas Públicas mediante Acuerdo Ministerial número 21-2005 de fecha nueve de septiembre del dos mil cinco, autorizó el Manual de Valuación Inmobiliaria formulado por la Dirección de Catastro y Avalúo de Bienes Inmuebles -DICABI- de ese Ministerio. CONSIDERANDO: Que de conformidad con la Ley del impuesto Único Sobre Inmuebles, el Concejo Municipal debe aprobar los procedimientos para que se pueda realizar la valuación directa de los inmuebles del Municipio, tomando como base el Manual de Valuación Inmobiliaria, con la finalidad de consolidar un régimen de legalidad basado en la justicia y equidad tributaria en relación con los valores de la tierra y de la construcción, de conformidad con los estudios que se derivan de las zonas homogéneas físicas y económicas, así como la tipología constructiva de los bienes inmuebles dentro de esta circunscripción municipal. CONSIDERANDO: Que corresponde al Concejo Municipal fijar el factor de descuento dentro de los parámetros de porcentaje establecidos en el Manual POR TANTO: En el ejercicio de las facultades que le confiere los artículos 253,254, 255 y 260 de la Constitución Política de la República de Guatemala; 3,9, 33,35,70,99,100,101, 106 del Código Municipal, Decreto 12-2002; 1, 2 literal d), 4, 5 numeral 2, 16, 30, de la Ley del Impuesto Único Sobre Inmuebles, Decreto número 15-98, ambos del Congreso de la República; Acuerdo Ministerial número 21-2005, que contiene el Manual de Valuación Inmobiliaria, aprobado por el Ministerio de Finanzas Públicas, el nueve de septiembre del dos mil cinco.

ACUERDA: