ACUERDO MUNICIPAL No. 01-2011

EL HONORABLE CONCEJO MUNICIPAL DEL MUNICIPIO DE JOCOTENANGO, DEPARTAMENTO DE SACATEPEQUEZ

CONSIDERANDO:

Que el crecimiento demográfico del municipio ha generado la necesidad de vivienda para sus habitantes, lo que ha repercutiendo en el fraccionamiento de los inmuebles propiedad de particulares, incrementándose las solicitudes de autorización municipal para desmembrar los inmuebles en pequeñas fracciones que no son compatibles con el desarrollo urbanístico del municipio.

CONSIDERANDO:

Que la división de una o varias fincas con el fin de formar áreas menores debe ajustarse a las leyes y reglamentos de urbanismo que cada municipalidad ponga en vigor de conformidad con su autonomía; haciéndose necesario normar el fraccionamiento de dichos bienes inmuebles de manera que las áreas a desmembrar contribuyan con el ordenamiento territorial y control urbanístico de la circunscripción municipal.

CONSIDERANDO:

Que en ejercicio de la autonomía que la Constitución Política de la república garantiza al municipio, éste elige a sus autoridades y ejerce por medio de ellas, el gobierno y la administración de sus intereses, obtiene y dispone de sus recursos patrimoniales, atiende los servicios públicos locales, el ordenamiento territorial de su jurisdicción, su fortalecimiento económico y la emisión de sus ordenanzas y reglamentos. Y que entre otras atribuciones corresponde con exclusividad al Concejo Municipal el ejercicio del gobierno del municipio y velar por la integridad de su patrimonio, la iniciativa, deliberación y decisión de los asuntos municipales, el ordenamiento territorial y control urbanístico de la circunscripción municipal.

POR TANTO:

Con base en lo considerado y lo que preceptúan los artículos 253, 254 y 255 de la Constitución Política de la República de Guatemala; 3, 7, 8, 9, 33, 35, literales a), b), i), 40, 41, 42, 146, 147, 148 y 149 del Decreto 12-2002 (Código Municipal) y sus reformas según Decreto 22-2010, ambos del Congreso de la República de Guatemala; 1, 5, 8 inciso d) del Decreto Número 1427 Ley de Parcelamientos Urbanos; 1 del Título I, Capítulo I del Decreto 68-86 Ley de Protección y Mejoramiento del Medio Ambiente; Decreto 60-69 del Congreso de la República, Ley Protectora de la Ciudad de La Antigua Guatemala, lo considerado en la Ley Preliminar de Urbanismo, Decreto 583 de la Presidencia de la República de Guatemala; 13 del Decreto 120-96 del Congreso de la República, Ley de Vivienda y Asentamientos Humanos, al resolver por unanimidad,

ACUERDA:

Emitir el presente,

REGLAMENTO DE DESMEMBRACION DE INMUEBLES DEL MUNICIPIO DE JOCOTENANGO, DEPARTAMENTO DE SACATEPEQUEZ

CAPITULO I
DISPOSICIONES GENERALES