ACTA NÚMERO 93-2025, PUNTO TERCERO

LA INFRANSCRITA SECRETARIA MUNICIPAL DEL MUNICIPIO DE EL CHAL, DEL DEPARTAMENTO DE PETEN, CERTIFICA: Haber tenido a la vista el Libro de Actas del Concejo Municipal de hojas móviles número ocho (8), autorizado por la Contraloría General de Cuentas que contiene actas de Sesiones Ordinarias y Extraordinarias en el cual se encuentra el Acta número noventa y tres guion dos mil veinticinco (93-2025), de fecha veinticuatro de noviembre del año dos mil veinticinco, de sesión ordinaria la cual contiene el punto TERCERO, que copiado en su parte conducente dice:

TERCERO: El señor Elías Calderón Alvarez, Alcalde Municipal, trae a la vista del Honorable Concejo Municipal, el expediente que contiene el informe de fecha veinticinco de septiembre del año dos mil veinticinco (25-09-2025), recibido el día once de noviembre del año dos mil veinticinco (11/11/2025) emitido por la Dirección Municipal de Planificación, la Unidad Municipal de Ordenamiento Territorial, Síndicos Municipales y la Encargada de Información Catastral, donde informan que se ha dado seguimiento a la solicitud presentada por el señor Cristóbal García Milián, quien solicita se le otorgue licencia de construcción y aval para el proyecto denominado "Lotificación San Cristóbal", consistente en la venta de DOSCIENTOS DOCE (212) lotes, mismo que se ubicará en el Caserío Colpetén, Municipio de El Chal, Departamento de Petén. En virtud de lo anterior, el Honorable Concejo Municipal, del análisis del expediente, resuelve: CONSIDERANDO: Que los municipios de la República de Guatemala, son instituciones autónomas y entre otras funciones les corresponde atender los servicios públicos locales, el ordenamiento territorial de su jurisdicción y el cumplimiento de sus fines propios; CONSIDERANDO: Que según el informe emitido por el Director de la Dirección Municipal de Planificación, el Coordinador de la Unidad Municipal de Ordenamiento Territorial -UMOT-, Encargada del Registro de Información Catastral y Síndicos Municipales, el expediente presentado por el Señor Cristóbal García Milián, ha sido analizado, el cual cumple con los lineamientos y requisitos establecidos en las normativas técnicas y legales vigentes, asimismo, se llevó a cabo la visita de campo en el área donde se construirá el proyecto relacionado, indicando que el área de construcción cuenta con una extensión de doscientos doce (212) lotes con áreas variables que van desde los 200.00 a 300.00 metros cuadrados; y que además, en el mismo expediente obra la licencia ambiental emitida por el Ministerio de Ambiente y Recursos Naturales, el acta notarial de declaración jurada por medio de la cual se garantiza el cumplimiento de los servicios que se ofrecen al público como la urbanización, calles, servicios básicos, entre otros; por lo que, esa Dirección es de la opinión que, el expediente cumple con lo requerido, por lo tanto es procedente su autorización y consecuentemente recomienda fijar una tasa municipal de CIENTO SEIS MIL QUETZALES EXACTOS (Q.106,000.00), correspondientes a la autorización del proyecto. CONSIDERANDO: Que en el expediente obra, el Dictamen número 006-2025 que contiene opinión favorable de Asesoría Jurídica en virtud de haber cumplido con los documentos legales establecidos en las normas legales correspondientes. CONSIDERANDO: Que, de conformidad a lo expuesto y en virtud que el expediente cumple con los términos contemplados en la ley, y para la Municipalidad de El Chal, Petén, las empresas o entidades que pretendan, realizar inversiones y generar empleo es parte del desarrollo económico del municipio. POR TANTO: En base a lo considerado y en uso de las atribuciones que confieren los artículos 253 y 254 de la Constitución Política de la República de Guatemala, 2, 3, 7, 8, 9, 23, 33, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 68, 70, 100, 146 y 147 del Decreto 12-2002 del Congreso de la República, el Honorable Concejo Municipal, por unanimidad, ACUERDA: