ACUERDO No. COM-21-2023

EL CONCEJO MUNICIPAL DEL MUNICIPIO DE GUATEMALA

CONSIDERANDO

Que de conformidad con lo dispuesto en el artículo 253 de la Constitución Política de la República de Guatemala, les corresponde a los municipios emitir las ordenanzas y reglamentos para el cumplimiento de sus fines propios, especialmente lo relacionado con el ordenamiento territorial de su jurisdicción.

CONSIDERANDO

Que con fecha 13 de octubre del año 2008 el Concejo Municipal emitió el Acuerdo Número COM-030-08 -Plan de Ordenamiento Territorial del Municipio de Guatemala-, el cual contempla la formulación de Planes Locales de Ordenamiento Territorial para adaptar la planificación a las condiciones particulares de las distintas delegaciones de la ciudad.

CONSIDERANDO

Que con fecha 10 de diciembre del año 2008 el Concejo Municipal emitió el Acuerdo Número COM-042-08 - Reglamento para la Formulación de Planes Locales de Ordenamiento Territorial-, el cual tiene por objeto establecer los requerimientos técnicos y los procedimientos administrativos para la formulación de Planes Locales de Ordenamiento Territorial.

CONSIDERANDO

Que con fecha 4 de febrero de 2013 el Concejo Municipal emitió el Acuerdo Número COM-1-2013 -Plan Local de Ordenamiento Territorial Municipal para el Sector Cantón Exposición Oriente- luego de haber transcurrido más de 9 años a partir de su entrada en vigencia, se requiere implementar modificaciones al Acuerdo Municipal aquí referido, con el objeto de modificar su ámbito de aplicación y desarrollar nuevas estrategias urbanas en el territorio, para ello, el Reglamento para la Formulación de Planes Locales de Ordenamiento Territorial establece, en su artículo 30, que es necesario formularse un nuevo Plan Local.

CONSIDERANDO

Que el Concejo Municipal mediante resolución número COM-2714-2021 de fecha 18 de octubre del año 2021, ordena a la Dirección de Planificación Urbana la elaboración de una nueva propuesta para la reformas necesarias al Acuerdo número COM-1-2013, con el objeto de actualizar su normativa a través de mecanismos que permitan mejorar el Sector "Cantón Exposición Oriente".

CONSIDERANDO

Que dentro del sector 'Cantón Exposición', la imagen objetivo que se busca promover es la de un desarrollo urbano denso, con múltiples opciones de movilidad y usos compatibles con el uso del suelo residencial.

CONSIDERANDO

Que la Ley Marco para regular la reducción de la vulnerabilidad, la adaptación obligatoria ante los efectos del cambio climático y la mitigación de gases de efecto invernadero, Decreto 7-2013 del Congreso de la República de Guatemala, establece en su artículo 2 que su fin principal es que el Estado de Guatemala a través del Gobierno Central, entidades descentralizadas, entidades autónomas, las municipalidades, la sociedad civil organizada y la población en general, adopten prácticas que propicien condiciones para reducir la vulnerabilidad, mejoren las capacidades de adaptación y permitan desarrollar propuestas de mitigación de los efectos del cambio climático producto por las emisiones de gases de efecto invernadero, por lo que en el presente Plan Local es necesario incluir disposiciones normativas y prácticas incentivables que se encuentren alineados a dichos fines.

POR TANTO:

Con fundamento en lo considerado y en lo que para el efecto establecen los artículos 254 y 255 de la Constitución Política de la República de Guatemala; los artículos 33, 35, 38, 40, 67, 68, 142, y 143 del Código Municipal, Decreto 12-2002 del Congreso de la República de Guatemala y sus reformas; 6 y 12 de la Ley Marco para regular la reducción de la vulnerabilidad, la adaptación obligatoria ante los efectos del cambio climático y la mitigación de gases de efecto invernadero, Decreto 7-2013 del Congreso de la República de Guatemala; 1, 2, 3, 6, 7, 21, 22, 23, 25, 26, 27, 28, 29, 31, 33 y 34 de la Ley de Vivienda, Decreto 9-2012 del Congreso de la República de Guatemala; 5, 97 inciso c), 98, 106, 107 y 108 del Plan de Ordenamiento Territorial del Municipio de Guatemala, Acuerdo COM-030-08 del Concejo Municipal del Municipio de Guatemala y sus reformas; 5 inciso a), 6, 7, 9, 10, 12, 14, 15, 17, 18, 19, 20, 21 y 22 del Reglamento para la Formulación de Planes Locales de Ordenamiento Territorial, Acuerdo COM-042-08 del Concejo Municipal del Municipio de Guatemala; 13 del Reglamento de Incentivos de Ordenamiento Territorial para el Municipio de Guatemala, Acuerdo COM-16-09 del Concejo Municipal del Municipio de Guatemala; y 9 y 14 del Reglamento de Dotación y Diseño de Estacionamientos en el Espacio No Vial para el Municipio de Guatemala, Acuerdo COM-003-2009 del Concejo Municipal del Municipio de Guatemala y sus reformas.

ACUERDA

Emitir el presente reglamento de observación general:

PLAN LOCAL DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL MUNICIPAL
'CANTÓN EXPOSICIÓN'
PLOT M4002

CAPÍTULO I
DISPOSICIONES GENERALES